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Immobilienberatung Alexander Toellner

Der Immobilienverkauf

Worauf muss ich achten, wenn ich meine Immobilie verkaufen möchte und welcher Beratung vertraue ich?

Bei einem Privatverkauf ist neben der richtigen Wertermittlung, die Aufbereitung der Objektunterlagen ein wichtige Aufgabe, damit der Kaufinteressent die Baufinanzierung mit seiner Bank zügig abwickeln kann.

Heutzutage reicht es nicht mehr aus, wenige Objektfotos und einen Grundbuchauszug vorzulegen. Vielmehr werden zusätzliche Nachweise wie Wohnflächenberechnung, Berechung des umbauten Raumes, Auszug aus dem Baulastenverzeichnis, Baugenehmigung, Objektbeschreibung, bestätigte und bemasste Grundrisse, usw. von den Banken zur Kaufabwicklung angefordert. Die Qualität dieser Unterlagen ist für den erfolgreichen Verkauf der Immobilie nicht zu unterschätzen.

Einen Immobilienmakler zu beauftragen, kann der richtige Weg sein. Dabei gibt es einiges zu berücksichtigen.
Gerne helfe ich hier weiter.

Meine Leistungen

  • vor einem Privatverkauf erstelle ich Ihnen gerne eine Objektwertermittlung oder ein Gutachten

  • Aufbereitung der benötigten Unterlagen nach Bankenkonformität (bemasste Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Berechnung des umbauten Raums, Baulastenauskunft, Aufstellungen Bautenzustand und weitere

  • Unterstützung bei der Wahl eines professionellen und kundenorientierten Immobilienmaklers

  • R. v. aus Mülheim

    ⭐⭐⭐⭐⭐ (28.10.2022)
    Meine Frau & ich haben Herrn Toellner als sehr kompetenten Gesprächspartner erlebt. Er hat mit uns auf Augenhöhe kommuniziert und wirklich immer & ausschließlich unser Anliegen / Wohl im Kopf. Er hat sich sehr engagiert und auch direkt mit allen Beteiligten Kontakt aufgenommen, um Missverständnisse und Fehlmeldungen seitens des Maklers gerade zu ziehen. Wir haben Herrn Toellner als bodenständig & authentisch erlebt, er ist geduldig und erklärt alles rund um den Kredit (auch die vermeintlich doofen Fragen von unserer Seite), wir haben ihm zu 100% vertraut und werden es auch weiterhin tun.

  • M. S. aus Duisburg

    ⭐⭐⭐⭐⭐ (08.09.2022)
    Herr Toellner war sehr kompetent. Er hat sich viel Zeit genommen, hat all unsere Fragen beantwortet und freuen uns, wenn wir uns nächstes Jahr wieder sprechen.

  • C. H. aus Oberhausen

    ⭐⭐⭐⭐⭐ 19.8.2022
    Es wurde mir alles bestens erläutert

  • D. K. aus Mülheim

    ⭐⭐⭐⭐⭐ (21.7.2022)
    Herr Toellner war zu jeder Zeit erreichbar und zügig in der Umsetzung. Super auf unsere Bedürfnisse zugeschnittene Ideen haben uns super aufgestellt für die nächsten 10 Jahre!!!! Vielen herzlichen Dank und immer wieder gerne!

  • W. K. aus Mülheim An Der Ruhr

    ⭐⭐⭐⭐⭐ (8.7.2022)
    Unsere Beratung bei Dr. Klein hat uns Möglichkeiten bzgl. einer Baufinanzierung aufgezeigt, auf die wir selbst nie gekommen wären und auf die wir bei keiner anderen Beratung hingewiesen wurden. Auch die komplette Abwicklung lief absolut souverän, freundlich, professionell, zuverlässig, geduldig und führte bei uns zu einer Zuversicht. Insbesonders zu erwähnen sind dabei Herr Albert Brands und Herr Alexander Toellner.

  • J. K. aus Mülheim An Der Ruhr

    ⭐⭐⭐⭐⭐ (14.6.2022)
    Freundliche, kompetente und fachkundige Beratung mit Erläuterungen zur Entscheidungsfindung der Bank. Jederzeit würden wir Herrn Toellner weiterempfehlen!

  • D. K. aus Duisburg

    ⭐⭐⭐⭐⭐ (13.6.2022)
    Freundlich, sachlich und fundiert!

  • R. E. aus Duisburg

    ⭐⭐⭐⭐⭐ (7.5.2022)
    Freundlich, Nett, immer ein offenes Ohr und geht bestens auf mich als Kunden zu.

  • J. K. aus Duisburg

    ⭐⭐⭐⭐ (19.3.2022)
    Die Beratung war gut. Wir haben von Dr. Klein auch ein besseres Angebot erhalten, als von unserer jetzigen Darlehensbank. Aber hier steckt auch das Problem, warum wir letztendlich nicht zusammen gekommen sind. Wir haben ausschließlich die Konditionen über den Vermittler bekommen, nichts von der Bank. Das hat uns unsicher gemacht.

  • C. K. aus Mülheim

    ⭐⭐⭐⭐⭐ (16.3.2022)
    Weitere Bewertungen