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Immobilienberatung Alexander Toellner

Die Wertermittlung

Warum ist es wichtig eine unabhängige Wertermittlung zu erhalten?

Der Sachverständige bezieht sich bei der Wertermittlung und Erstellung eines Gutachtens auf amtliche Quellen und nachhaltige Daten. Gerade zu jetzigen Zeiten ist die fachliche Objektbewertung für den Käufer, als auch für den Verkäufer entscheidend, damit der Immobilien-kauf/-verkauf nicht zur Falle wird.

An einem Immobilienerwerb sind viele Parteien involviert.

Verkäufer, Makler, Baufinanzierungsberater, Bank, Gutachter, Notar, Amtsgericht, etc.

Der Käufer, ist dabei mit Abstand die emotionalste Partei, da mit dem Erwerb der Immobilie nicht nur Werte und Summen kalkuliert werden, sondern viel mehr die Zukunft, das Familienleben und die Freizeit geplant wird.

Gerne unterstütze ich Sie dabei, richtige Entscheidungen zu treffen.

Meine Leistungen

  • Begleitung von Kaufinteressenten bei Hausbesichtigungen inkl. Prüfung von Schäden und Kostenschätzung für anfallende Modernisierungen

  • Bewertung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
  • Erstellunge eines Gutachtens
  • Prüfung und Auswertung der Objektunterlagen, der eingetragenen Rechte (Bemassungen, Wohnflächenberechnung, Grundbuchauszug etc.)
  • Gerne informiere ich Sie über meine verschiedenen Unterstützungen

  • R. v. aus Mülheim

    ⭐⭐⭐⭐⭐ (28.10.2022)
    Meine Frau & ich haben Herrn Toellner als sehr kompetenten Gesprächspartner erlebt. Er hat mit uns auf Augenhöhe kommuniziert und wirklich immer & ausschließlich unser Anliegen / Wohl im Kopf. Er hat sich sehr engagiert und auch direkt mit allen Beteiligten Kontakt aufgenommen, um Missverständnisse und Fehlmeldungen seitens des Maklers gerade zu ziehen. Wir haben Herrn Toellner als bodenständig & authentisch erlebt, er ist geduldig und erklärt alles rund um den Kredit (auch die vermeintlich doofen Fragen von unserer Seite), wir haben ihm zu 100% vertraut und werden es auch weiterhin tun.

  • M. S. aus Duisburg

    ⭐⭐⭐⭐⭐ (08.09.2022)
    Herr Toellner war sehr kompetent. Er hat sich viel Zeit genommen, hat all unsere Fragen beantwortet und freuen uns, wenn wir uns nächstes Jahr wieder sprechen.

  • C. H. aus Oberhausen

    ⭐⭐⭐⭐⭐ 19.8.2022
    Es wurde mir alles bestens erläutert

  • D. K. aus Mülheim

    ⭐⭐⭐⭐⭐ (21.7.2022)
    Herr Toellner war zu jeder Zeit erreichbar und zügig in der Umsetzung. Super auf unsere Bedürfnisse zugeschnittene Ideen haben uns super aufgestellt für die nächsten 10 Jahre!!!! Vielen herzlichen Dank und immer wieder gerne!

  • W. K. aus Mülheim An Der Ruhr

    ⭐⭐⭐⭐⭐ (8.7.2022)
    Unsere Beratung bei Dr. Klein hat uns Möglichkeiten bzgl. einer Baufinanzierung aufgezeigt, auf die wir selbst nie gekommen wären und auf die wir bei keiner anderen Beratung hingewiesen wurden. Auch die komplette Abwicklung lief absolut souverän, freundlich, professionell, zuverlässig, geduldig und führte bei uns zu einer Zuversicht. Insbesonders zu erwähnen sind dabei Herr Albert Brands und Herr Alexander Toellner.

  • J. K. aus Mülheim An Der Ruhr

    ⭐⭐⭐⭐⭐ (14.6.2022)
    Freundliche, kompetente und fachkundige Beratung mit Erläuterungen zur Entscheidungsfindung der Bank. Jederzeit würden wir Herrn Toellner weiterempfehlen!

  • D. K. aus Duisburg

    ⭐⭐⭐⭐⭐ (13.6.2022)
    Freundlich, sachlich und fundiert!

  • R. E. aus Duisburg

    ⭐⭐⭐⭐⭐ (7.5.2022)
    Freundlich, Nett, immer ein offenes Ohr und geht bestens auf mich als Kunden zu.

  • J. K. aus Duisburg

    ⭐⭐⭐⭐ (19.3.2022)
    Die Beratung war gut. Wir haben von Dr. Klein auch ein besseres Angebot erhalten, als von unserer jetzigen Darlehensbank. Aber hier steckt auch das Problem, warum wir letztendlich nicht zusammen gekommen sind. Wir haben ausschließlich die Konditionen über den Vermittler bekommen, nichts von der Bank. Das hat uns unsicher gemacht.

  • C. K. aus Mülheim

    ⭐⭐⭐⭐⭐ (16.3.2022)
    Weitere Bewertungen